Certificado energético en Barcelona, ¿cómo obtenerlo?

Si vas a vender o alquilar un inmueble, solicitar una subvención para una mejora energética o simplemente quieres conocer el consumo real de tu vivienda, es probable que necesites tramitar un certificado energético en Barcelona. En este artículo te explicamos en qué consiste, cuándo es obligatorio, qué ventajas tiene, qué pasos hay que seguir para obtenerlo y cómo en Geocero Ingeniería nos encargamos de todo para que no tengas que preocuparte por nada.

¿Qué es el certificado energético?

El certificado de eficiencia energética es un documento oficial que indica cuánta energía consume un inmueble y cuántas emisiones de CO₂ genera. Se expresa mediante una escala de letras que va desde la A (más eficiente) hasta la G (menos eficiente), y se basa en el análisis de varios factores: aislamiento, orientación, tipo de ventanas, sistemas de climatización, iluminación, etc.

Este certificado incluye:

• La calificación energética del inmueble.
• El consumo estimado anual de energía primaria no renovable.
• Las emisiones de CO₂ asociadas al consumo energético.
• Recomendaciones de mejoras energéticas que podrían aplicarse.

El certificado energético es obligatorio en muchos casos y tipos de actuaciones sobre un edificio, pero también puede ser muy útil incluso cuando no lo exige ninguna normativa específica.

¿Por qué pedir el certificado energético?

En Geocero Ingeniería, realizamos certificados energéticos en Barcelona tanto para cumplir con los requisitos legales como para ayudar a nuestros clientes a entender y mejorar el comportamiento energético de sus inmuebles. Estas son las principales razones por las que podrías necesitarlo:

• Vas a vender o alquilar tu inmueble y necesitas presentar el certificado energético para llevar a cabo la compraventa o el contrato de alquiler.

• Acreditar en la Agencia Tributaria que has hecho una obra de mejora energética en tu vivienda y solicitar la deducción de IRPF correspondiente.

• Quieres acceder a una subvención por mejora energética, como una rehabilitación, la instalación de placas solares o la sustitución de equipos térmicos por otros más eficientes.

• Cuantificar el ahorro energético obtenido por mejora energética y vender estos ahorros a través del sistema CAE.

• Estás proyectando un edificio de nueva construcción, y necesitas justificar su calificación energética como parte del proceso de licencia.
• Quieres conocer el consumo energético de tu vivienda, edificio o local para planificar mejoras, reducir gastos y aumentar el confort térmico.
• Deseas revalorizar tu inmueble, mostrando un buen comportamiento energético en anuncios de venta o alquiler.

Cualquiera que sea tu caso, en Geocero podemos ayudarte. Somos una ingeniería especializada en proyectos de mejora energética.

¿Qué pasos hay que seguir para obtener mi certificado energético en Barcelona?

En Geocero hemos simplificado al máximo el proceso para que puedas obtener tu certificado energético en Barcelona de forma rápida, profesional y sin complicaciones. Estos son los pasos que seguimos:

1. Visita técnica al inmueble

Uno de nuestros técnicos se desplazará a tu vivienda, local o edificio para realizar una inspección presencial. Durante esta visita:

• Tomamos medidas de cerramientos, fachadas, cubiertas y ventanas, con equipos de medición láser y cinta métrica. En casos especiales, usamos cámaras termográficas para detectar puentes térmicos y puntos de fuga de calor.

• Verificamos e inventariamos todas las instalaciones de servicios, como calentadores, calderas, sistemas de climatización, ACS (agua caliente sanitaria) e iluminación.
• Recogemos información sobre los materiales, orientación, tipo de inmueble y uso previsto.

Esta visita suele durar entre 30 minutos y una hora, dependiendo del tamaño y complejidad del inmueble.

Si dispones del proyecto de edificación del inmueble o información relacionada, podemos reducir el tiempo de la visita, además de obtener un certificado energético más preciso y fiel al comportamiento energético real del edificio.

2. Elaboración del certificado energético

Con los datos recogidos, elaboramos el certificado mediante un procedimiento reconocido por el Ministerio para la Transición Ecológica, utilizando un software homologado por el mismo el cual a partir de introducir datos del edificio, realiza una simulación del comportamiento energético. Disponemos de técnicos cualificados en diferentes programas reconocidos de certificación energética, utilizando el más adecuado según tus requerimientos. En el caso de certificaciones necesarias para alquiler o compraventa de inmuebles y subvenciones, se puede utilizar un software más sencillo como CE3X; sin embargo, para auditorías energéticas y algunas subvenciones más complejas, es un requisito utilizar un software de certificación más avanzado, como CYPETHERM HE Plus, TeKton3D TK-CEEP o HULC. Todos los certificados energéticos, independientemente de su complejidad, incluyen:

• Cálculos del consumo energético y las emisiones de CO₂ del inmueble.

• Asignación de calificación energética correspondiente (de la A a la G).

• Propuestas de mejora energética personalizadas, adaptadas a las características y posibilidades reales del inmueble

• Si planeas realizar mejoras energéticas, elaboramos un segundo certificado energético de proyecto, que refleja la calificación futura tras implementar las actuaciones previstas.

3. Registro del certificado

Nos encargamos de registrar el certificado energético en el departamento autonómico correspondiente. Este paso es el que le otorga validez legal al certificado energético y poder usarlo en los trámites donde te lo exigen. En el caso de Cataluña, este registro se realiza en el ICAEN (Institut Català d’Energia).

Una vez validada la documentación por la administración, se emite la etiqueta energética oficial, que deberá incluirse en contratos y anuncios inmobiliarios, así como el libro del edificio o documentación técnica del inmueble.

4. Entrega del certificado

Cuando todo el proceso está completado, te hacemos entrega de:

• El certificado energético oficial en formato digital.
• La etiqueta energética emitida por la administración.
• Toda la documentación adicional generada.

La entrega se realiza por el canal que prefieras: correo electrónico, enlace de descarga o entrega física si lo necesitas.

¿Cuánto cuesta el certificado energético?

El precio del certificado energético en Barcelona varía en función del tipo de inmueble, su superficie, complejidad y ubicación. No es lo mismo certificar un piso pequeño que una nave industrial o un edificio completo.

En Geocero Ingeniería ofrecemos precios ajustados, con tarifas transparentes y sin sorpresas. Todos nuestros presupuestos incluyen los servicios necesarios:

• Visita presencial al inmueble.

• Elaboración del informe técnico.

• Registro oficial en el ICAEN.

• Entrega del certificado y la etiqueta.

Además, si contratas con nosotros una obra de mejora energética (como una instalación fotovoltaica, sustitución de caldera de gas o gasoil o una rehabilitación energética integral del edificio), obtendrás una bonificación del coste del certificado energético.

¿Cuánto tarda el proceso?

En Geocero podemos tramitar tu certificado energético en tan solo unos días. Normalmente:

• • La visita técnica se realiza en menos de 72 horas desde el contacto.

  • El certificado energético se genera entre 2 y 4 días hábiles después de la visita.

  • El registro en el ICAEN tarda entre 3 y 5 días más, pero te entregamos toda la documentación necesaria para que no tengas que esperar para publicar tu inmueble o iniciar tu trámite.

  En resumen el proceso desde que contactas con nosotros hasta que obtienes toda la cocumentación, es de unos 10 días. Si necesitas el certificado con urgencia, ofrecemos un servicio express. Solo tienes que indicárnoslo al contactar con nosotros.

¿Qué pasa si no tienes el certificado energético?

En España, no disponer del certificado energético cuando es obligatorio puede implicar sanciones económicas de entre 300 y 6.000 euros. Además:

• No podrás formalizar una compraventa o contrato de alquiler sin él.
• No podrás anunciar tu inmueble en portales inmobiliarios si no incluyes la calificación energética.
• No podrás acceder a ayudas o subvenciones públicas para reformas energéticas si no justificas el punto de partida y la mejora.

Por eso, te recomendamos que no lo dejes para el último momento. En Geocero Ingeniería te ayudamos a cumplir con todos los requisitos legales y te acompañamos durante todo el proceso.

¿Por qué elegir Geocero para tu certificado energético en Barcelona?

Sabemos que hay muchas ofertas en internet, pero no todas ofrecen la calidad, precisión y garantías que un documento técnico como este exige. En Geocero Ingeniería:

• Somos una empresa especializada en eficiencia energética y renovables con sede en Barcelona.

• Realizamos visitas presenciales, lo que garantiza la fiabilidad del certificado y el cumplimiento de la normativa específica RD 390/2021.

• Contamos con ingenieros colegiados y técnicos cualificados con experiencia en certificación energética de todo tipo de edificios.

• Nos encargamos de todo el proceso, incluido el registro oficial.

• Te asesoramos si deseas mejorar la calificación energética o acceder a ayudas públicas.

• Podemos acompañarte también en proyectos integrales de rehabilitación energética, instalación de placas solares, aerotermia o sistemas de climatización eficientes.

Más allá de un simple certificado, queremos que este proceso sea el primer paso hacia un inmueble más sostenible, confortable y eficiente.

Resumen

Obtener tu certificado energético en Barcelona es más fácil de lo que parece si cuentas con un equipo técnico de confianza. En Geocero Ingeniería nos encargamos de todo: visita, análisis, registro y entrega.

Ya sea para vender, alquilar, solicitar una ayuda o mejorar la eficiencia de tu inmueble, estamos aquí para ayudarte con un servicio cercano, ágil y 100% profesional.